Obras con cronograma de etapas, certificaciones de avance que se convierten en factura ARCA con un click, materiales descontados de stock al consumirse, mano de obra propia y subcontrato cargada al día. Vos sabés siempre cuánto plata metiste y cuánto te queda.
No es un ERP genérico con un disfraz. Es una herramienta diseñada para cómo se trabaja en este rubro.
Cliente, dirección con GPS, tipo (vivienda nueva / refacción / industrial), m², director técnico, capataz, fechas estimadas vs reales, presupuesto total, % avance calculado de las etapas. Cada obra con su nº correlativo OBRA-2026-00001.
Cargás las etapas (Cimentación, Mampostería, Techo, Revoques, Pintura, etc.) con orden, % de peso sobre el total, fechas estimadas y reales. El sistema te calcula solo el % de avance global desde las etapas.
Cotización detallada por etapa con materiales, mano de obra, subcontratos, gastos generales y beneficio empresarial separados. Revisiones numeradas (rev 1, 2, 3) sin perder el histórico. PDF generado al toque.
Cada mes (o por etapa) certificás cuánto se hizo. El sistema te calcula bruto, descuenta acopio, retiene garantía (5-10% configurable), suma IVA, te da el neto a facturar. Y con un click se factura por ARCA y se vincula la venta.
Cada material consumido cargado a una obra y opcionalmente a una etapa. Si viene de stock se descuenta al consumirse. Si es compra ad-hoc, se vincula al proveedor. Costo real materiales por obra al cierre.
Categoría (oficial/medio oficial/peón/especialista/subcontrato), fecha, horas, valor/hora. Carga diaria desde la oficina o desde el celu del capataz. Costo mano de obra real por obra y por etapa.
Por obra y por etapa: presupuestado vs gastado en vivo. Ves de un vistazo si la obra del Belgrano va con margen o si te está comiendo plata. Sin Excel, sin cuentas a mano.
Configurable por certificación: 5-10% de retención fondo de reparo. El sistema lo descuenta del neto a facturar y lo deja registrado para devolución posterior cuando cierre la recepción definitiva.
Anticipo de obra para acopio de materiales: descuento automático en cada certificación hasta amortizar. Sin tener que hacer la cuenta a mano cada mes.
Aprobás la certificación → 1 click → factura A/B/C generada con descripción consolidada "Certificación N° X — Obra Belgrano 800". Detalle de etapas e ítems queda en la certificación interna.
Cada obra con su línea de tiempo: presupuesto inicial → revisiones → etapas que arrancaron → certificaciones aprobadas → facturas → cobros. Si el cliente discute, tenés evidencia.
Obras particulares en USD y obras comerciales en ARS conviven. Cada obra y certificación con su moneda. Para PyMEs que combinan obra particular + locales comerciales.
Obras de casas + ampliaciones por etapas. Certificación mensual, retención de garantía 5%, factura B al particular. Histórico para garantía decenal.
Obras grandes con licitación. Cronograma 12+ etapas, certificación mensual con descuento de acopio + retención fondo reparo. Factura A por contratante.
Obras chicas y medias. Presupuesto rápido, materiales descontados de stock, mano de obra propia + un par de subcontratos. Certificación final y cierre.
Obras de instalación con materiales propios + mano de obra. Etapas simples (cañería, conexiones, prueba, recepción). Certificación al cierre.
Como extra suma análisis de avance vs presupuesto + detección temprana de desvíos + sugerencia de ajuste de presupuesto en base a obras similares pasadas.
Obra Belgrano 800: 250m² vivienda nueva. Etapa Mampostería al 50% gastó 38000kg ladrillos (presupuesto: 60000kg para 100%).
Alerta: a este ritmo terminás la etapa con 76000kg (+27% vs presupuesto). Causa probable: muros con espesor mayor o desperdicio alto. Recomiendo revisar replanteo y stock de la etapa con el capataz antes que avance más.
Otros sistemas para obras son del INTI, son carísimos, son para AutoCAD power-users o vienen de Brasil sin AFIP nativo. Acá es PyME argentino con ARCA + materiales + mano obra real.
Certificación → factura A/B/C en 1 click con retención + IVA + acopio.
Obras USD y ARS conviven. Vital para particulares + comerciales.
Cada constructora con su base separada. Tus márgenes y obras no se mezclan.
WhatsApp 24/7 en español. Sin tickets ni horario USA.
Nada de marketing humo. Te contamos en qué estamos trabajando — para que sepas qué esperar y cuándo.
Carga m² + tipo de obra + el sistema sugiere etapas + cantidades de materiales típicas usando histórico.
El capataz sube fotos desde el celu, quedan con timestamp y vinculadas al avance certificado.
Cliente entra con DNI + código y ve el avance de la obra, certificaciones aprobadas y facturas. Sin llamarte.
Aviso automático cuando se aprueba certificación, recordatorio fecha de pago, foto de avance.
Cargás una obra, dos etapas y armás la primera certificación de avance. Si en una semana no le ves la diferencia al control de la obra, te vas y no debés nada.
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